專家意見:柏林住房政策不按照國家憲法

租戶集中住房政策的高度柏林的參議院衝突與州憲法的使命聲明。結論的法律文書期刊博士教授的意見。從柏林Steffen Hindelang Universtitat柏林代表聯盟蘇珥Forderung馮Wohneigentum在柏林。Hindenlang檢查藝術。28 Abs。柏林1的憲法(VvB)說:„每一個人類都有適當的居住空間的權利。國家支持的創建和保護適當的居住空間,特別是低收入的人群,以及住宅地產的發展。”

柏林阻礙了所有權的形成

住宅地產的明確提及當地柏林州憲法的特征。根據專家意見支持住宅等於支持負擔得起的生活。“房地產促銷無視住宅推廣來自柏林的憲法下複雜”,美國專家的意見。這意味著立法者必須包括住宅地產的支持到他們引領潮流的決定。專家Hindelang總結關於柏林的參議院的政治決策,政府目前並不違反憲法。“但參議院和眾議院不圓的使命宣言憲法。”

協會聯盟蘇珥Forderung馮Wohneigentum委托專家意見的支持這樣的觀點,即紅紅綠柏林參議院無視自己的憲法。在專家意見的演講協會主席雅格布Mingazzini命名一些政治措施和近年來在柏林的政治引領潮流的決定不支持但也阻止了住宅房地產的發展。公寓和驅逐的轉換禁止環保領域確保提供的短缺在低價的投資組合。私人家庭因此無法承受生活空間在適宜的條件下。柏林的土地轉讓稅,幾次,在過去的十年,目前為6%,大大增加了私人買家采購成本。

政府必須采取把住房購買者

甚至德國日報Tagesspiegel較長的文章中總結Hindelang教授的專家意見,有幾乎沒有支持住宅所有權的例子。投資銀行的調查柏林IBB因此導致百萬城市柏林,2016年隻有64贈款協議來構建,康複或者私人住宅建成的現代化。

考慮如此低支持數字聯盟蘇珥Forderung馮Wohneigentum要求政府擴大其政治上潛在的住房購買者的需求。甚至專家Tagespiegel Hindelang總結說:“它不會工作,如果狀態是無限期推遲支持住房購買者。

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