柏林的住宅房地產市場自2006年以來已經超過

住宅房地產價值56.4億歐元2016年在柏林易手。這是最新的ACCENTRO住房報告的結果,提出了13。9月。它表明住宅房地產銷售收入在柏林在過去十年幾乎增加了兩倍,從2006年的僅19.7億歐元。ACCENTRO假定收入將十字架的標誌六十億歐元。

柏林ACCENTRO住房報告突顯出輕快的表現的住宅房地產市場在過去的十年。這也許是最好的完成的數量激增。隻有363起價在2006年出售,銷售總額是5608屬性十年,超過15倍。

同樣無可匹敵的其他德國城市在柏林價格上漲。從2006年到2016年,每住宅銷售收入從96141歐元到250215歐元左右,增加了160.26%。沒有其他城市,研究顯示可比價格增長。

交易數量下降,增加收入

每銷售明顯高於收入的增長不僅在十年比較,在短期內記錄。從2015年到2016年,每與銷售收入的增長16.73%,而最大的20個德國城市平均增長率僅為8.03%。盡管價格快速增長在過去的幾年中,在柏林仍然相當實惠的價格水平相比,在其他主要的德國城市。德國首都僅排名第十二的收入/銷售、海德堡等中型城市之後,美因茨和雷根斯堡。

然而,最近在柏林公寓銷售放緩的數量,或因此ACCENTRO住房報告顯示。具體來說,交易數量在2015年到2016年之間下降了7.42%。ACCENTRO指責事實而不是需求低迷,但主要供應短缺。事實上,收入在2016年增長了8.07%,盡管下降的事務數反映了在柏林一直熱衷於對住宅房地產的需求。

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