KWG Kommunale Wohnen AG: KWG創紀錄的前6個月/最終數據證實了初步結果

- KWG半年淨利潤增長6倍至2040萬歐元(2011年上半年:340萬歐元)
運營資金(FFO)大幅增加至120萬歐元(2011年上半年:20萬歐元)
- KWG獨立強調成功的運營發展

漢堡，2012年8月16日—德國住宅房地產長期控股公司KWG Kommunale Wohnen AG確認並部分優於其2012年上半年的初步數據。根據最終數據，報告期內的收入上升至1270萬歐元，而去年同期為1010萬歐元。這代表了26%的增長。集團的淨冷租金增長了30%，達到900萬歐元。

2012年上半年的業績首次包括了最近收購的巴默沃農斯堡股份公司(Barmer Wohnungsbau AG)的數量，該公司已於2012年5月1日全麵整合。盡管如此，即使不包括巴默Wohnungsbau AG的合並，KWG也表現出非常積極的發展。在同類基礎上，KWG 2012年上半年的收入增長了18%，至1190萬歐元。2012年上半年淨冷租金同比上漲19%至820萬歐元。

2012年上半年的運營資金(FFO)從去年的20萬歐元上升到120萬歐元。其中，Barmer Wohnungsbau AG的投資組合在2012年5月和6月貢獻了20萬歐元。與此同時，集團的綜合淨利潤從340萬歐元增長到2040萬歐元，增長了6倍。考慮到這些數據，KWG反思了迄今為止公司曆史上最成功的半年。在此之前，KWG甚至沒有在一個完整的財政年度報告過這一維度的利潤。

截至2012年6月30日，集團資產負債表上的股本從2011年12月31日的8780萬歐元增加至1.35億歐元。這反映了54%的增長。股本比率從36.8%上升到41.0%，貸款價值比(LTV)從59.9%下降到50.8%。截至2012年6月30日，每股NNNAV為9.02歐元。與去年同期相比，KWG改善了所有相關結果。

截至2012年6月30日，KWG-Portfolio的總出租麵積從2011年底的311,249平方米增加至402,530平方米。這反映了29%的增長。截至2012年6月底，單位數量達到6812個，而2011年12月31日為5419個。與此同時，核心投資組合的空置率降至2.5%的曆史低點。每平方米淨冷租金上漲至5.05歐元。

KWG有信心在未來一年繼續保持良好的業務發展。通過簽署一份關於融資和收購2900個單元的投資組合的投資意向書，KWG為進一步的盈利增長奠定了基礎。此外，通過積極的建設和資產管理，投資組合的盈利能力將進一步加強，預計2012財年淨冷租金收入將超過1950萬歐元。

2012年上半年報告可在www.kwg-ag.de的投資者關係部分下載。

關於KWG AG

KWG Kommunale Wohnen AG是一家長期麵向德國住宅房地產單位的所有者和運營商。該公司以極具吸引力的條件在大都市地區和德國區域中心的有前途的微型位置收購住宅房地產投資組合，並通過積極的房地產資產管理持續增加其價值。通過按照高能效標準進行翻新，租戶的附帶成本正在降低。KWG AG涵蓋從收購到建築管理和內部物業管理的完整價值鏈。因此，空置率正在減少，淨冷租金收入正在增加。這將導致物業的價值提升，高於平均股本回報率和盈利能力。KWG的股票在法蘭克福證券交易所的準入標準中上市。

聯係

KWG Kommunale Wohnen AG
Jan hutter
Alstertor 9
20095個漢堡
德國
電話:+49- 40- 2263088-100
電子郵件:ir@kwg-ag.de
www.kwg-ag.de

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