初步數據:KWG AG曆史上最成功的H1

集團上半年2012年淨業績增長6倍至約。2000萬歐元(去年:340萬歐元)
- Group-FFO大幅提高至約。120萬歐元(去年:20萬歐元)
- KWG的獨立業績突出了積極的運營發展

漢堡，2012年7月31日—德國住宅地產長期控股公司KWG Kommunale Wohnen AG，預計上半年將取得公司曆史上最成功的業績。集團2012年上半年的初步淨業績增長了6倍，從340萬歐元增至約。2000萬歐元。根據初步數據，2012年上半年的淨冷租金較去年增長了約30%，達到約900萬歐元。運營資金(FFO)從20萬歐元大幅增加到120萬歐元左右。因此，KWG集團的現金生成和盈利能力得到了很大的改善。

這一動態的業績發展是基於2012年5月1日對巴默Wohnungsbau AG的首次全麵整合，KWG已獲得該公司的控股權。Barmer Wohnungsbau AG的合並預計將貢獻約。集團上半年淨業績約為1300萬歐元。集團的FFO為20萬歐元。然而，與去年相比，KWG AG也記錄了所有相關指標的顯著改善，不包括Barmer Wohnungsbau AG的合並。

相比之下，KWG AG 2012年上半年的收入有所提高，代表總租金收入從1010萬歐元提高到近1200萬歐元。與此同時，來自Net Cold Rent的收入超比例增長了近20%，達到約800萬歐元。淨收益超過700萬歐元，比去年翻了一番(去年為340萬歐元)。尤其令人滿意的是FFO的發展，從去年的20萬歐元增長到近100萬歐元，增長了四倍多。

這種積極的發展主要是公司自身投資組合成功優化的結果。每平方米的實際淨冷租從4.83歐元增加到5.05歐元。投資物業公允價值計量的淨結果從2011年6月30日的310萬歐元提高到約。2012年6月30日的700萬歐元反映了投資組合改善的現金生成和質量。集團的投資物業估值約為。2011年6月30日每平方米754歐元。

整個KWG集團2012年上半年的最終數據將於2012年8月14日(周二)公布。

關於KWG AG
KWG Kommunale Wohnen AG是一家長期麵向德國住宅房地產單位的所有者和運營商。該公司以極具吸引力的條件在大都市地區和德國區域中心的有前途的微型位置收購住宅房地產投資組合，並通過積極的房地產資產管理持續增加其價值。通過按照高能效標準進行翻新，租戶的附帶成本正在降低。KWG AG涵蓋從收購到建築管理和內部物業管理的完整價值鏈。因此，空置率正在減少，淨冷租金收入正在增加。這將導致物業的價值提升，高於平均股本回報率和盈利能力。KWG的股票在法蘭克福證券交易所的準入標準中上市。

聯係人:
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan hutter
Alstertor 9
20095個漢堡
德國
F. +49 (0)40 2263088-100
電子郵件:Hutterer@kwg-ag.de

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