更大的柏林仍然擁有土地儲備218000套公寓

房地產發展潛力隱藏在土地儲備適當的和大柏林地區將在柏林足以創造218000新的公寓。總體積分解成153000套公寓在德國首都,65000在郊區。這是最新的房地產市場報告的結果對柏林及其更大的區域(“柏林和Umland”),柏林IBB投資銀行在08年3月。

根據IBB, 50個郊區社區的人口在柏林的邊緣或多或少相同的增長速度作為城市。從2012年到2016年,人口增長在郊區是5.6%,而在柏林適當的為5.9%。報告還說,盡管在柏林住房需求的更大的麵積成比例的增加,建設活動遠遠落後於城市。具體地說,“自2007年以來,在柏林完成數量增長了3.5倍到2016年共有13659個單位,而郊區的完工率隻有1.5倍,增加到6752年的最新完工圖。”

鎮上最大的發展潛力在柏林波茨坦約有13600套公寓,其次是Schonefeld 4700個住宅單位,Falkensee(3600)和Bernau (2900)。那就是說,IBB指出潛在的識別在柏林和其更大的麵積隻是一個假想的圖。提高潛在需要重大的政治努力。如果大柏林地區的潛力被激活,”的迅速擴張,交通和社會基礎設施也是必不可少的,“IBB強調。

柏林的參議院政府住房政策上仍存在很大的分歧

這種情況意味著重大挑戰,最重要的是柏林的城市發展總體規劃。然而就目前而言,邁克爾•穆勒行之間的社會民主黨市長柏林和凱特琳Lompscher,參議員對城市發展和左邊的一員,還在繼續。穆勒最近告訴《Tagesspiegel》城市的日報之一,他是“住在城市發展主題”,並試圖阻止“美國陷入危機住房建設問題。“很顯然,他還想把前機場周邊發展的理由在滕珀爾霍夫機場提上了日程。最近幾個月,穆勒不止一次表示,他是不滿意片麵關注租戶保護定義了凱特琳的住房政策Lompscher,,他想做出更大的努力整合私營建築業和房地產業。根據《Tagesspiegel》穆勒城市發展日益幹預政治,並打算負責住房建設。例如,他親自進行談判的國有房地產公司對住房建設的主題,我們與折扣超市運營商以及超市建築的主題。早在2月,參議院頒布的新程序衝突決議涉及重大建設項目和穆勒的參議院總理府在這個過程中發揮了關鍵作用。此外,德國社會民主黨最近批評了“獨立國家政治的關注公共部門公司”,要求“可靠的夥伴”之間的參議院和私人住宅產業。

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